- - - - - - - - -
Меню сайта
Категории раздела
сентябрь 2014 [12]
нормативно-правовые акты администрации Новоселовского района
- - - - - - - - -
Стратегия 2030
Госуслуги края
Наш опрос
В случае поступления дополнительных доходов в районный бюджет, на какие цели следует их направить?
Всего ответов: 27
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Спутник

 

 

 


Капремонт в крае будет проводиться с применением новых технологий

 

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края провело рабочую встречу с проектировщиками - участниками реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов в регионе.

Напомним, что программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах реализуется на территории Красноярского края с 2015 года. Если в первый год разработкой проектно-сметной документации на капитальный ремонт в 141 многоквартирном доме занималось всего 2 организации (ООО «КрасПик» и АО «Красноярский ПромстройНИИпроект»), то в рамках краткосрочного плана на 2016 год таких организаций стало уже 12. Данные организации занимались проектированием работ по капитальному ремонту 470 многоквартирных домов по краю. В рамках краткосрочного плана на 2017 год запланировано разработать проектно-сметную документацию на 955 домов. В 2018-2019 годах планируется запроектировать почти 2500 домов.

Участники встречи обсудили взаимодействие проектировщиков с управляющими компаниями и применение новых проектных решений с целью ускорения реализации программы капитального ремонта в крае. Например, ООО «Партнер» было предложено внедрить в процесс капитального ремонта заводские комплекты стропильных систем заводского изготовления. Сметный расчет показал, что в случае использования кровельных комплектов на 5-этажном многоквартирном доме по адресу: Красноярск, ул. Мичурина, д. 3А, стоимость работ и материалов укладывается в предельную стоимость капремонта крыши. На основании полученных материалов проектная организация ООО «ЮиС» доработает проектную документацию на капитальный ремонт крыши данного многоквартирного дома с включением в проект комплекта стропильной системы заводского изготовления.

 

Пресс-служба  Регионального  оператора  капитального  ремонта  многоквартирных  домов  на  территории  Красноярского  края

   11.07.2017 г.

 


110 многоквартирных домов капитально отремонтированы в крае с начала 2017 года

 

110 многоквартирных домов приняты после капитального ремонта с начала 2017 года.

Таким образом, в настоящий момент в целом в крае отремонтированы 351 многоквартирный дом.

По большей части работы проводятся по капитальному ремонту крыш и фасадов, а также замене инженерных сетей и лифтового оборудования.

 

Пресс-служба  Регионального  оператора  капитального  ремонта  многоквартирных  домов  на  территории  Красноярского  края

   11.07.2017 г.


До конца 2019 года в Красноярском крае будут капитально отремонтированы около 3500 многоквартирных домов

 

На заседании Правительства Красноярского края были приняты изменения, касающиеся реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края.

"Согласно новому трёхлетнему плану региональной программы капремонта 2017-2019 гг. предусмотрено проведение капитального ремонта в 3458 многоквартирных домах до конца 2019 года на сумму около 10,5 млрд рублей», – рассказал министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края Николай Глушков.

Как отметила генеральный директор Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края Нина Авдеева, все заинтересованные стороны – муниципалитеты, управляющие компании, собственники – должны активнее включаться в реализацию программы капитального ремонта, поскольку любой строительный процесс длительный. «Именно поэтому трёхлетний план даёт возможность заранее планировать все мероприятия по капремонту и выполнять их в установленные сроки», – подчеркнула Нина Авдеева.

Программа капремонта находится под личным контролем губернатора Красноярского края Виктора Толоконского, который поставил задачу до конца 2017 года отремонтировать не менее 503 многоквартирных домов. На данный момент в крае капитально отремонтированы 339 домов, из них 98 домов – уже с начала 2017 года. По большей части работы проводятся по капитальному ремонту крыш и фасадов, а также по замене инженерных сетей и лифтового оборудования.

 


Вопросы капитального ремонта многоквартирных домов

 

Наш дом попадает в программу капитального ремонта только через десять лет. Как можно приблизить срок ремонта?

В каждом субъекте страны установлен размер минимального взноса на капремонт. Программа расписана на тридцать лет. Но есть краткосрочные планы – в них попадают дома, ремонт в которых, должны сделать в ближайшие три года.

Собственники на общем собрании могут принять решение, чтобы увеличить размер взноса на капремонт. Тогда деньги будут копиться быстрее и таким образом можно приблизить срок тех или иных работ. Если средства хорошо собираются, то собственники вправе написать заявление в орган местного самоуправления и их дом могут включить в краткосрочные планы. Также есть вариант перевести дом на спецсчет. Тогда уже сами жильцы будут определять, когда и какие виды работ им нужно будет провести при условии обеспечения средствами работ по капремонту.

 

По какому принципу отбирались дома, которые попали в краткосрочный план программы капремонта?

Дома оцениваются экспертами в зависимости от технического состояния, от износа дома. Также учитывается проводился или нет ремонт на момент приватизации и вообще были ли в последние годы какие-то серьезные ремонты. Конечно, в первую очередь в программу попадали дома, где ремонта не было.

Опять же, чем больше денег собирается в конкретном населенном пункте, тем больше там и объем ремонта. До прошлого года была установлена норма – сначала накопите деньги, а потом будете тратить. Теперь при планировании работ учитываются и те средства, которые будут собраны до конца года.

 

Я недавно въехала в новый дом. Квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг еще не приходили. Скажите, мы жители новостроек тоже должны платить взнос на капремонт?

Начисление взносов на капремонт в новых домах начинается через 8 месяцев с того момента, когда конкретный дом появляется в актуализированной программе капитального ремонта. Это делается раз в год – в январе или феврале. Как только программа опубликована, у собственников есть пять месяцев, чтобы принять решение, где они будут формировать фонд капитального ремонта – на спецсчете или в общем котле. Если такого решения нет, то их дом автоматически переходит к региональному оператору.

Кстати, в некоторых регионах новостройкам дается отсрочка – взносы с жителей какое-то время могут не взыматься. У нас в крае такое постановление не приняли.

 

Мы хотим перейти на спецсчет. Как это сделать?

Для того чтобы перейти на спецсчет, нужно провести общее собрание жильцов дома. Сделать это необходимо по всем правилам, а также важно правильно оформить протокол (на официальном сайте регионального оператора http://www.fondkr24.ru можно найти подробную инструкцию). После передать документы в муниципалитет.

Срок перехода на специальный счет – 6 месяцев. На данный момент в крае более 700 домов перешло на спецсчет. Правда, есть и дома, которые уже вернулись обратно к региональному оператору.

По всем вопросам собственники всегда могут в call-центр по вопросам ЖКХ, т. 8-800-333-7007 (звонок бесплатный).

 

Пресс-служба Регионального оператора капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края


С начала 2017 года в крае капитально отремонтированы 23 многоквартирных дома


Платить за капремонт за год вперед: соответствующие поправки разработали в Госдуме


Собственникам предложат «меню» проведения энергоэффективного ремонта

20  февраля  2017 г.

http://www.fondkr24.ru/data/uploads/2017/02/22/img_0741.jpg

Глава Минстроя России Михаил Мень подписал приказ, утверждающий общий перечень мероприятий по энергосбережению многоквартирных домов и мероприятий, повышающих энергетическую эффективность домов при проведении капремонта. Этот и другие аспекты реализации программы по капительному ремонту обсудили участники отраслевого совещания региональных операторов, проходящего в г. Севастополе.

Приказ утверждает конкретные мероприятия повышения энергоэффективности, а также предлагает рекомендуемую форму («меню») энергоэффективных мероприятий для утверждения собственниками в рамках проведения капитального ремонта. В «меню» отражен тип работ, их прогнозируемая энергетическая эффективность, экономическая выгода и затраты на проведение работ.

«Тема повышения энергоэффективности домов находится в числе самых часто задаваемых вопросов, собственниками жилья вопросов о капремонте. Люди хотят не просто ремонтировать свои дома, но еще и качественно изменять их уровень, чтобы потом экономить на коммунальных платежах. Минстроем России уже инициирован ряд мер, стимулирующих проведение энергоэффективных работ при капремонте, в том числе, финансовая поддержка, - отметил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень.

Принципиальные возможности повышения энергоэффективности многоквартирных домов при капитальном ремонте, современные инженерные решения и опыт регионов стали темой обсуждения первого дня отраслевого совещания региональных операторов капитального ремонта в г. Севастополе. По опыту регионов, озвученного в докладах регоператоров Белгородской и Ростовской областей, теплоизоляция чердака может привести к 10% экономии оплаты за тепло, теплоизоляция стен - до 30%, а установка индивидуальных тепловых пунктов и узлов регулирования - до 20%. При комплексном подходе уровень экономии возрастает.

«Разработанный документ поможет собственникам сделать грамотный выбор в пользу тех или иных работ, а также оценить их результативность. По результатам обсуждений с экспертами – энергетиками, региональными операторами, строительными компаниями и представителями бизнеса мы включили в приказ перечень наиболее результативных работ. Дома, включенные в краткосрочные программы в 2017 году, уже смогут воспользоваться энергоэффективным «меню», которое включает отобранные наиболее действенные мероприятия с указанием прогноза в экономии», - пояснила заместитель директора Департамента жилищно-коммунального хозяйства Минстроя России Елена Солнцева.

 

По информации Минстроя России


В Красноярском крае утвержден минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2017-2019 годы


Оплачивать взносы на капремонт

входит в обязанность всех собственников помещений

 

            В силу действующего законодательства РФ каждый собственник должен нести расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, доля обязательных расходов которых определяется долей в праве на общее имущество в таком доме. В целях его надлежащего содержания на собственников помещений возложена обязанность по оплате взносов на капремонт (ч. 1 ст. 169 ЖК РФ). Ежемесячный взнос на капремонт устанавливается в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в доме. Собственники уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, т.е. до 20 числа месяца, следующего за истекшим. В случае несвоевременной и (или) неполной оплаты взносов на капремонт Фонд оставляет за собой право начисления пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

            Кроме того, начиная с января 2017 года, просроченная задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт (более 2000 рублей) будет передана для принудительного судебного взыскания. Все расходы по принудительному взысканию задолженности (оплата государственной пошлины 200/400 рублей и другие судебные расходы от 1500 рублей и более) будут возложены на должников.

            В случае наличия задолженности рекомендуем погасить ее в кратчайшие сроки!

            Напомним, что собственник может заключить с региональным оператором соглашение о реструктуризации (рассрочке) задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт.

            В целях удобства для собственников существует возможность заключения соглашения предусмотрена и у платежных агентов регионального оператора – ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО«СеверныйБыт» (г. Норильск) и ООО «ЕРКЦ» (г. Назарово). Для оформления соглашения по реструктуризации долга необходимо обратиться в офис платежного агента, находящийся в шаговой доступности (адреса указаны в платёжном документе). При себе иметь паспорт и свидетельство государственной регистрации права собственности. В заявлении необходимо изложить причины возникновения долга и предложить сроки и порядок его погашения.

            Кроме того, можно обратиться и в офис регионального оператора по адресу: г. Красноярск, ул.Ады Лебедевой, 101а, 1 эт. (кабинет приема граждан). При себе иметь паспорт и свидетельство о регистрации права собственности. Сотрудник фонда поможет написать соответствующее заявление и правильно оформить договор. Помимо этого, бланк договора о реструктуризации можно самостоятельно скачать на официальном сайте регионального оператора по адресу: http://www.fondkr24.ru (раздел «Документы», подраздел «Бланки документов», далее – «Договоры, заключаемые Фондом с собственниками»). Собственник может самостоятельно заполнить договор, написать заявление, в котором изложит причины, по которым он хотел бы заключить договор о реструктуризации, приложить копию паспорта (1-ая страница и страницы с пропиской / регистрацией) и копию свидетельства о регистрации права собственности и отправить данные документы почтой России в адрес регионального оператора (660099, г. Красноярск, ул. Ады Лебедевой, 101а).       Отметим, что договор о реструктуризации по умолчанию заключается на 6 месяцев. Если собственнику для погашения долга требуется более длительный срок, ему нужно прийти в офис регионального оператора и написать заявлении с просьбой продлить срок договора (например, до 12 месяцев).

  Пресс-служба Регионального фонда капитального ремонта 

многоквартирных домов  на  территории  Красноярского  края


В крае капитально отремонтированы166 многоквартирных домов

  По краткосрочным планам 2015-2016гг. и 2016-2017гг. региональной программы капитального ремонта в настоящее время выполнены работы на 166 многоквартирных домах, на стадии завершения – на 23 многоквартирных домах, на 85 домах работы ведутся. В соответствии с заключёнными договорами часть работ будет завершена в этом году, по остальным договорам – срок окончания работ в 2017 году. Отметим, что в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ на реализацию краткосрочного плана программы капремонта требуется от 1,5 до 2 лет. Так, в настоящий момент выполнены или ведутся мероприятия по капитальному ремонту по трём краткосрочным планам: план 2015-2016гг. (срок реализации – 31 декабря 2016 года), план 2016-2017гг. (срок реализации – 31 декабря 2017 года) и план 2017-2018гг. (срок реализации – 31 декабря 2018 года). Это строительно-монтажные работы, проектирование, согласование со всеми участниками процесса: собственниками, муниципалитетами и управляющими компаниями, проведение конкурсных процедур на строительно-монтажные работы и подготовку проектно-сметной документации. По трём краткосрочным планам работы запланированы до конца 2018 года на сумму 5 млрд. руб. в 1564 многоквартирных домах, в которых проживает около 262 000 человек во всех муниципальных образованиях края.Пресс-служба Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов  на  территории  Красноярского  края


Оплачивать взносы на капремонт входит в обязанность всех собственников помещений

 В силу действующего законодательства РФ каждый собственник должен нести расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, доля обязательных расходов которых определяется долей в праве на общее имущество в таком доме. В целях его надлежащего содержания на собственников помещений возложена обязанность по оплате взносов на капремонт (ч. 1 ст. 169 ЖК РФ). Ежемесячный взнос на капремонт устанавливается в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в доме. Собственники уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, т.е. до 20 числа месяца, следующего за истекшим. В случае несвоевременной и (или) неполной оплаты взносов на капремонт Фонд оставляет за собой право начисления пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Кроме того, начиная с января 2017 года, просроченная задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт (более 2000 рублей) будет передана для принудительного судебного взыскания. Все расходы по принудительному взысканию задолженности (оплата государственной пошлины 200/400 рублей и другие судебные расходы от 1500 рублей и более) будут возложены на должников.  В случае наличия задолженности рекомендуем погасить ее в кратчайшие сроки Напомним, что собственник может заключить с региональным оператором соглашение о реструктуризации (рассрочке) задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт. В целях удобства для собственников существует возможность заключения соглашения предусмотрена и у платежных агентов регионального оператора – ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО«СеверныйБыт» (г. Норильск) и ООО «ЕРКЦ» (г. Назарово). Для оформления соглашения по реструктуризации долга необходимо обратиться в офис платежного агента, находящийся в шаговой доступности (адреса указаны в платёжном документе). При себе иметь паспорт и свидетельство государственной регистрации права собственности. В заявлении необходимо изложить причины возникновения долга и предложить сроки и порядок его погашения. Кроме того, можно обратиться и в офис регионального оператора по адресу: г. Красноярск, ул.Ады Лебедевой, 101а, 1 эт. (кабинет приема граждан). При себе иметь паспорт и свидетельство о регистрации права собственности. Сотрудник фонда поможет написать соответствующее заявление и правильно оформить договор. Помимо этого, бланк договора о реструктуризации можно самостоятельно скачать на официальном сайте регионального оператора по адресу: http://www.fondkr24.ru (раздел «Документы», подраздел «Бланки документов», далее – «Договоры, заключаемые Фондом с собственниками»). Собственник может самостоятельно заполнить договор, написать заявление, в котором изложит причины, по которым он хотел бы заключить договор о реструктуризации, приложить копию паспорта (1-ая страница и страницы с пропиской / регистрацией) и копию свидетельства о регистрации права собственности и отправить данные документы почтой России в адрес регионального оператора (660099, г. Красноярск, ул. Ады Лебедевой, 101а).      Отметим, что договор о реструктуризации по умолчанию заключается на 6 месяцев. Если собственнику для погашения долга требуется более длительный срок, ему нужно прийти в офис регионального оператора и написать заявлении с просьбой продлить срок договора (например, до 12 месяцев). Пресс-служба Регионального фонда капитального ремонта 

многоквартирных домов  на  территории  Красноярского  края


Комсомольская правда»: Жителей домов научат самостоятельно контролировать капремонт

18 ноября 2016 г.

         Сезонные работы по капремонту завершились, крыши и фасады ждут наступления тепла, в то время как ремонт инженерных систем и лифтов не останавливается. Уже сейчас можно говорить о результатах программы за 9 месяцев.

         За 2,5 года, что действует программа капремонта, по всей стране отремонтировали более 51 300 домов, в которых живет более 7 млн. человек. Если поначалу дополнительные коммунальные сборы беспокоили жителей, то сейчас большинство населения с пониманием относится к платежам на обновление фасадов, труб, кровли. По стране собираемость превышает 80%. А в Республике Татарстан, например, он составляет 97,5%, больше 90% населения оплачивает взносы в Рязанской, Белгородской и Пензенской областях, в Москве.

         По данным НП «ЖКХ Контроль», обращений по капитальному ремонту стало значительно меньше и кардинально изменилась тематика вопросов - когда отремонтируют дом, как ускорить ремонт, как грамотно принять работы.

         Координируют программу обновления жилых домов по всей стране региональные операторы. У каждого из них есть положительный опыт и нестандартные решения. Для того чтобы регионы могли делиться успешными практиками проведения капремонта, сообща решать вопросы, с которыми они сталкиваются в работе и контролировать друг друга, в феврале этого года была создана Ассоциация региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов. По словам Анны Мамоновой, исполнительного директора ассоциации, обмен положительными практиками работы позволяет улучшить качество капремонта и ускорить его темпы.

         Еще одним важным вопросом при проведении капремонта становится энергоэффективность работ. Другими словами, граждане понимают, что новая крыша должна быть не просто новой - она должна быть более теплой, долговечной, экологичной. Во многих регионах России получается успешно встраивать передовые технологии в капремонт. К примеру, в Красноярском крае при замене кровли используют современный теплоизоляционный материал изостек. Он легкий, за счет этого покрытие крыши получается сделать толще. Такая кровля лучше держит тепло и меньше портится.

         В Республиках Татарстан и Хакасия при капитальном ремонте инженерных систем в домах устанавливают узлы с системой погодного регулирования. Это оборудование экономит тепло: температура отопления зависит от внешней среды и температуры в самих квартирах. Узлы позволяют сэкономить до 30% тепловой энергии, что существенно снижает коммунальную плату жильцам многоэтажек.

         Позволяют сэкономить и новые лифты. В Москве, например, сдали в эксплуатацию уже более 5000 лифтов в многоэтажных зданиях. Оборудование меняется целиком - от силового оборудования до кабины лифта и дверей на этажах.

         Какие бы работы ни проводились, нельзя забывать про качество капитального ремонта. Минстрой России ужесточил систему контроля - так, с 15 октября введены новые правила отбора подрядчиков для проведения капремонта. В конкурсах могут участвовать только компании, успешно прошедшие предварительный отбор и внесенные в реестр добросовестных подрядчиков.

         Минстрой России продолжает следить как за качеством проведения капремонта, так и за соблюдением заявленных сроков проведения работ, - заявил заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ, Главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис. - В каждой своей командировке (по поручению министра Михаила Меня я еженедельно бываю в каком-либо регионе страны) обязательно инспектирую дома, в которых ведется или уже закончен капремонт. Качество работ растет, а собственники все чаще включаются в процесс принятия решений: в какой цвет красить стены, какие работы проводить. Для таких активных собственников мы разрабатываем специальную методичку - как сделать капремонт максимально эффективным.

         Министерство готовит методички для всех жителей домов, в которых проходит или только предстоит капитальный ремонт, для того чтобы самостоятельно убеждаться в правильности работ. Ни одна комиссия не сможет обеспечить такой же круглосуточный надзор. Поэтому важно объяснить людям, на какие детали обращать внимание. Справочные материалы должны быть выпущены уже до конца года.

Источник: http://www.fondkr24.ru - сайт  Регионального  фонда  капитального  ремонта  многоквартирных  домов  Красноярского  края


ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ В ФОНД КАПРЕМОНТА


Губернатор края Виктор Толоконский поставил задачу в 2017 году провести капитальный ремонт 500 жилых домов в муниципалитетах края

Губернатор края Виктор Толоконский провёл совещание по вопросам реализации региональной программы капитального ремонта, на котором обсуждались предложения по увеличению объёма работ. Открывая совещание, глава региона назвал программу социальной задачей особой важности, которая требует пристального внимания и комплексного подхода.

         По мнению главы региона, работы по капремонту проводятся очень медленно. По плану 2015-2016 гг. отремонтировано 114 домов в крае, еще 27 объектов сдадут до конца года. Виктор Толоконский заявил, что этого недостаточно, отремонтированных домов должно быть в 3 раза больше. «Темпы организации массового ремонта у нас крайне низкие. Мы в прошлом году и в текущем крайне медленно входим в программу. У нас минимальное освоение имеющихся у регионального оператора средств. У нас недоработаны основные механизмы организации управления этим процессом. Наблюдается достаточно серьезная отстраненность от этого процесса муниципальных образований», - заявил Виктор Толоконский.

         Как отметили участники совещания, работы необходимо проводить во всех муниципальных образованиях края, увеличивая объёмы и обеспечивая контроль качества ремонта и сроков выполнения работ. Поскольку ресурсы регионального оператора ограничены, на совещании было предложено разработать специальный регламент и передать функции технического заказчика проектных и ремонтных работ от Регионального фонда капремонта муниципалитетам, которые обладают необходимыми ресурсами, а также заинтересованы в качественном и своевременном проведении капитального ремонта жилого фонда.

         Функции технического заказчика предполагается возложить на местные власти в городских округах. Это Красноярск, Ачинск, Боготол, Енисейск, Канск, Минусинск, Назарово, Шарыпово, Бородино, Лесосибирск, Норильск, ЗАТО г.Зеленогорск. Таким образом, в 2017 году капитальный ремонт в многоквартирных домах в данных городах будет организовываться и контролироваться органами местного самоуправления. Если данная мера покажет свою эффективность, она может быть распространена на большее количество муниципалитетов.

         Кроме этого, было предложено сформировать на базе министерства строительства и ЖКХ проектный офис, на который будет возложен весь комплекс обязанностей по координации проекта: разработка краткосрочных планов капремонта, нормативное сопровождение, согласование действий всех участников программы на различных уровнях. Также в ходе совещания обсуждались дополнительные меры ускорения реализации программы капремонта, связанные с улучшением и унификацией проектных решений, формированием базы проверенных подрядчиков, усилением роли управляющих компаний, совершенствованием законодательства. По мнению участников совещания, все эти меры позволят значительно повысить качество работ и увеличить объем выполненных капитальных ремонтов жилого фонда. Виктор Толоконский поставил задачу в 2017 году провести, полностью завершить работы и принять не менее 500 домов.

 

Источник: http://www.fondkr24.ru - сайт  Регионального  фонда  капитального  ремонта  многоквартирных  домов  Красноярского  края


Договор на квартиру в соцнайме, почему платежки приходят на квартиросъёмщика и как это исправить?

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ:

         1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

         1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

         2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

         3) плату за коммунальные услуги.

         Таким образом, плата за капитальный ремонт с нанимателей помещений не взимается, поскольку капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственников жилищного фонда.

         С учётом вышеуказанного, гражданину необходимо предоставить копию (или скан) договора о соцнайме жилого помещения, и на основании данного документа в базе данных регионального оператора будет произведено изменение формы собственности с частной на муниципальную, с переводом начислений на муниципалитет (являющийся собственником помещения).

         Для возврата денежных средств необходимо написат

АНОНС
1-28 августа подростки Новоселовского района примут участие в краевом инфраструктурном проекте ТИМ "ЮНИОР".
1-30 августа продолжит работу трудовой отряд Главы Новоселовского района.
15 августа по 1 октября в районе пройдет межведомственная акция "Помоги пойти учиться."
18-20 августа воспитанники детско-юношеской спортивной школы примут участие в краевом турнире по шахматам в г. Красноярске.
21-23 августа команда педагогов района примет участие в XIV Всероссийском турслете в г. Красноярске.
23-25 августа 10 опекаемых семей района примут участие в работе образовательной программы "Сказка своими руками" в ДОЛ "Соснячок".
25 августа 10.00 в УСЗН состоится комиссия по оказанию материальной помощи лицам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации.
9 - 29 августа 36 детей из многодетных и малообеспеченных семей отдохнут в оздоровительном лагере "Тесь" Минусинского района.
с 4 августа по 1 сентября комиссией состоится проверка готовности объектов ЖКХ к отопительному сезону 2017-2018 годов.
Вход на сайт

Опрос
- - - - - - - - -
- - - - - - - - -
- - - - - - - - -
ПФР
- - - - - - - - -
- - - - - - - - -
- - - - - - - - -
Закон и Порядок
МТК Новоселово
Календарь
«  Август 2017  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031
Архив записей