- - - - - - - - -
Меню сайта
ГЕОПОРТАЛ
Категории раздела
сентябрь 2014 [12]
нормативно-правовые акты администрации Новоселовского района
- - - - - - - - -
Спутник-Аналитика

Стратегия 2030
Госуслуги края
Наш опрос
Как вы считаете, какие бюджетные расходы наиболее значимы?
Всего ответов: 38
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0

 

 

 


Всероссийское селекторное совещание по вопросам реализации

региональных программ капитального ремонта в многоквартирных домах

 

27.11.2017 состоялось всероссийское селекторное совещание в режиме видеоконференции по вопросам реализации в субъектах РФ региональных программ капитального ремонта в многоквартирных домах и приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды» под председательством Министра строительства и ЖКХ РФ М.А. Меня.

Михаил Мень отметил, что программа капремонта в регионах заработала в плановом режиме. Количество ремонтов увеличилось на 16% в сравнении с предыдущим годом. В целом по стране проведено почти 100 тысяч ремонтов, отремонтировано более 171 млн кв. м., около 6 млн жителей будут радоваться обновлённому, более качественному жилью.

В Красноярском крае темпы проведения ремонта увеличились более, чем в 2 раза: к ноябрю 2017 года отремонтировано 259 домов, а за аналогичный период прошлого года -128 домов.

Вырос и уровень собираемости взносов по стране и составляет 88,8%, что на 7% больше уровня предыдущего года. Это подтверждает, по мнению министра, целесообразность проекта и согласие жителей с необходимостью проведения капитального ремонта. В Красноярском крае уровень собираемости взносов составляет 87,13%.

Было отмечено, что объём обращений граждан значительно уменьшился и качественно изменился. Если раньше граждане в основном интересовались тем, что такое капремонт и обязательно ли нужно за него платить, то теперь их волнуют сроки проведения ремонта в их доме, качество выполненных работ, сохранность перечисленных взносов и другие деловые вопросы.

Отдельно министр обратил внимание на то, как по-разному подходят к вопросу оплаты капремонта за муниципальное жильё органы местного самоуправления. Так, в Северной Осетии собираемость составила 0%, в Ингушетии – 3%, в Тыве – 4%, и это требует отдельного разбирательства. К слову, в Красноярском крае органы местного самоуправления в этом году заплатили 104,45% взносов, с учётом долгов прошлого года.

Предупредил, что в следующем году планируется сплошная проверка казначейством региональных операторов на предмет целевого расходования средств. Деньгами жителей должны быть оплачены только те работы, которые предусмотрены программой о капитальном ремонте.

По мнению министра, необходимо составить единый реестр недобросовестных подрядчиков, чтобы лишить их возможности в дальнейшем участвовать в торгах на право заключения договора подряда.

Были заданы и конкретные вопросы руководителям регионов: о низкой собираемости взносов, о невыполнении планов и т.д. К министру строительства и ЖКХ Красноярского края Н.С. Глушкову обратились с вопросом о том, где хранятся собранные красноярцами деньги, т.к. сумма значительная. Министр пояснил, что в настоящее время по результатам конкурсного отбора деньги размещены в Сбербанке. А за год, с учётом размещения на депозитах в других банках, доходность составила около 8% годовых, что защищает их от инфляции. Кроме того, учитывая нарастающие объёмы капитального ремонта, в ближайшие два года они будут использованы по назначению – т.е. на оплату выполненных капитальных ремонтов в многоквартирных домах Красноярского края.  

 

Пресс-служба  Регионального  оператора  капитального  ремонта  многоквартирных  домов  на  территории  Красноярского  края

          28.11.2017 г.


263  многоквартирных дома приняты

после капитального ремонта с начала 2017 года

 

         263 многоквартирных дома приняты после капитального ремонта в этом году. Таким образом, с 2014 года - начала действия программы капитального ремонта - в крае отремонтированы 504 многоквартирных дома.   

         В соответствии с планом, заявленным на 2017 год, всего в крае в этом году должны быть отремонтированы 503 многоквартирных дома. В настоящее время в 350 домах края продолжается капитальный ремонт, и во многих из них завершится до конца текущего года.

         За три недели этого месяца ещё в 25 домах края завершились работы по капитальному ремонту домов. Так, на прошлой неделе радовались появлению новых крыш жители двух домов г. Дивногорска – на ул. Набережная, д. 53 и ул. Саянская, д. 1, а также в г. Минусинске на ул. Тимирязева, д. 12, в г. Ачинске на ул. Привокзальная, д. 40, в п. Балахта на ул. Садовая, д. 5 и в с. Еловое, ул. Гурского, д. 2.

         Жители рп. Дубинино (Шарыповский район) на ул. Комсомольская, д. 30 и ул. Шахтерская, д. 22 могут похвастаться новыми системами отопления и горячего водоснабжения.

         Обследования наших специалистов показали большой физический износ многих крыш, т.е. частичную или полную потерю элементов первоначальных технических и эксплуатационных качеств. Поэтому замена кровли – наиболее востребованный вид капитального ремонта в нашем крае.

 

Пресс-служба  Регионального  оператора  капитального  ремонта  многоквартирных  домов  на  территории  Красноярского  края

          20.11.2017 г.


Фонд капитального ремонта предлагает должникам воспользоваться рассрочкой платежа

В среднем около 85% жителей Красноярского края регулярно оплачивают взносы на капитальный ремонт. Есть и такие, кто накопил долги и «махнул рукой», не имея финансовой возможности погасить их разовым платежом. Фонд капитального ремонта предлагает таким гражданам не дожидаться повестки в суд, а воспользоваться рассрочкой платежа.

В целях удобства для собственников существует возможность заключения соглашения у платежных агентов регионального оператора – ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Северный Быт» (для жителей г. Норильска) и ООО «ЕРКЦ» (для жителей г. Назарова). Для оформления соглашения по реструктуризации долга необходимо обратиться в офис платежного агента, находящийся в шаговой доступности (адреса указаны в платёжном документе). Кроме того, можно обратиться и в офис регионального оператора по адресу: г. Красноярск, ул. Ады Лебедевой, 101а, 1 эт. (кабинет приема граждан). При себе иметь паспорт и свидетельство государственной регистрации права собственности.

Сотрудник фонда поможет написать соответствующее заявление и правильно оформить договор. Помимо этого, бланк договора о реструктуризации можно самостоятельно скачать на официальном сайте регионального оператора по ссылке: http://www.fondkr24.ru/data/uploads/2015/07/06/Бланк_договора_реструктуризации.docx

Собственник может самостоятельно заполнить договор, написать заявление, в котором изложит причины, по которым он хотел бы заключить договор о реструктуризации, приложить копию паспорта (1-ая страница и страницы с пропиской / регистрацией) и копию свидетельства о регистрации права собственности и отправить данные документы почтой России в адрес регионального оператора (660099, г. Красноярск, ул. Ады Лебедевой, 101а).

Отметим, что договор о реструктуризации по умолчанию заключается на 6 месяцев. Если собственнику для погашения долга требуется более длительный срок, ему нужно прийти в офис регионального оператора и написать заявление с просьбой продлить срок договора (например, до 12 месяцев).

Возможностью оплатить долги по капремонту в рассрочку в 2017 году уже воспользовались 1830 граждан Красноярского края. На сегодняшний день общая задолженность жителей края за капремонт за весь период действия программы составляет около 2 млрд рублей.

В этом году было направлено в суды около полутора тысяч исковых заявлений о неуплате взносов на общую сумму около 10 млн. рублей, и все решения по искам были приняты в пользу Фонда. В случае, если долги взыскиваются через суд, собственникам приходится оплачивать не только основной долг и пени, но и судебные издержки.

Пресс-служба  Регионального  оператора  капитального  ремонта  многоквартирных  домов  на  территории  Красноярского  края

          09.11.2017 г.


Фонд капитального ремонта активно ищет инновационные способы эффективно производить замену кровли в многоквартирных домах

Генеральный директор Фонда капитального ремонта Авдеева Нина Иосифовна и президент Центрально-Сибирской торгово-промышленной палаты Шагеев Рафаэль Марсович обсудили вопросы взаимодействия и поиска конструктивного решения проблемы затопления квартир во время ремонта кровли.

Одним из главных вопросов, который всегда стоял перед руководством Фонда, является вопрос безопасности квартир собственников во время проведения работ. Фонд неоднократно в течение последних двух лет обращался к местным товаропроизводителям с просьбой оказать содействие в разработке и создании простой, лёгкой, надёжной и безопасной временной разборной конструкции, которую можно будет устанавливать на крышу в летний период, взамен разобранной кровли.

На просьбу Фонда откликнулось руководство Союза «ЦС ТПП» и оказало содействие в поиске технологических решений. Ранее были предложены несколько вариантов различных конструкций, которые, однако, не использовались, поскольку детальный анализ и пробное тестирование показали невозможность или неэффективность их применения.

Поводом для новой встречи стало создание принципиально нового технологического решения – шатровой арочной конструкции. Кроме того, президент торгово-промышленной палаты Шагеев Рафаэль Марсович сообщил, что предприятия Союза готовы не только создать такую конструкцию, но и лично протестировать её в работе. А для этого – сформировать рабочую бригаду, на общих условиях принять участие в конкурсе на отбор подрядчиков и отремонтировать несколько крыш с использованием своей конструкции, чтобы быть уверенными в её эффективности.

На сегодняшний день ситуация такова, что из-за угрозы затопления, боясь больших финансовых рисков, многие подрядные организации отказываются работать на крышах в летний период. В результате, в текущем году с мая по август у Фонда практически не было подрядчиков, желающих участвовать в конкурсе на ремонт крыш, т.к. в это время слишком высока вероятность дождей и, следовательно, затопления квартир. И только с августа, когда в период ремонта входят месяцы с отрицательной температурой, появились заявки от нескольких организаций. Те же, кто заявились весной и в процессе работы допустили подтопление домов, понесли серьёзные финансовые потери.

Фонд со своей стороны окажет любую возможную помощь разработчикам конструкции: доступ на объекты, встречи с проектировщиками, знающими детали, нюансы и особенности крыш разных типовых проектов, обсуждение с рабочими, которые имеют опыт ремонта крыш.

Возможно даже, что новая конструкция позволит выполнять замену кровли не в установленные 3-4 месяца, а за 2-3. Будет ли она продаваться или сдаваться в аренду – вопрос ещё не решённый. Однако очевидно, что новая технология минимизирует финансовые риски подрядчиков и позволит не нарушать комфорт жителей.

 

Пресс-служба  Регионального  оператора  капитального  ремонта  многоквартирных  домов  на  территории  Красноярского  края

26.10.2017 г. 


О предоставлении компенсации на уплату взноса на капитальный ремонт отдельным категориям граждан

04 октября 2017 г.

Часто в Фонд капитального ремонта обращаются граждане по вопросу получения льгот по уплате взносов на капитальный ремонт.

Возможность субъектам РФ устанавливать компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений старше 70-ти лет предусмотрена Федеральным законом от 29.12.2015 № 399-ФЗ.

В Красноярском крае с 1 января 2016 года региональным законом установлены следующие меры социальной поддержки:

- в размере 50% от уплаты взноса на капитальный ремонт в пределах социальной нормы площади жилья для неработающих собственников жилых помещений в возрасте от 70 до 80 лет, одиноко проживающих, а также проживающих в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста;

- в размере 100% от уплаты взноса на капитальный ремонт в пределах социальной нормы площади жилья для неработающих собственников жилых помещений, достигших возраста 80 лет, одиноко проживающих, а также проживающих в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста.

Предполагается, что с принятием краевого закона право на меры социальной поддержки на уплату взноса на капитальный ремонт в размере 50% получат более чем 7,5 тыс. пенсионеров в возрасте от 70 до 80 лет. Еще около 23,5 тыс. пенсионеров в возрасте 80 лет и старше получат меры соцподдержки на уплату взноса на капитальный ремонт в размере 100%.

Гражданам, у которых право на меры социальной поддержки появится впервые, необходимо обратиться в органы социальной защиты населения по месту жительства. При этом в случае необходимости заявителям окажут содействие в сборе необходимых документов.

Остальным гражданам, которые состоят на учете в органах соцзащиты и пользуются льготами на оплату жилищно-коммунальных услуг, при наличии права на получение льгот по уплате взноса на капитальный ремонт в соответствии с новым законом начисления будут производиться автоматически, без личного обращения льготника.

Таким образом, все собственники помещений в многоквартирных домах обязаны своевременно и в полном объеме уплачивать взносы на капитальный ремонт. После произведенной оплаты уполномоченный орган возмещает расходы в форме ежемесячной денежной компенсации в размере, установленном для той или иной категории получателей компенсаций.


Что делать, если ваше имущество пострадало во время проведения капитального ремонта

В соответствии с договором, который заключается между Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов в Красноярском крае и подрядной организацией, выполняющей работы по капитальному ремонту, подрядчик обязан обеспечить охранные мероприятия, позволяющие исключить либо минимизировать причинение ущерба собственникам помещений в многоквартирном доме при проведении работ по капремонту. В случае причинения материального ущерба, нанесенного собственникам помещений в многоквартирном доме и иным лицам при выполнении работ по данному договору, подрядчик обязан возместить ущерб в полном объеме.

Для этого собственнику помещения необходимо пригласить сотрудников управляющей компании и подрядной организации для составления акта по факту причинения ущерба, в котором нужно указать объем причиненного вреда.

Подписанный акт служит основанием для определения стоимости ущерба. Как правило, подрядная организация осуществляет расчет сметы на восстановление ущерба и организует подписание соглашения между собственником и подрядчиком (причинителем вреда) о сумме ущерба и сроках его возмещения.

В случае если подрядная организация уклоняется от решения вопроса по возмещению ущерба, собственник вправе нанять иную (стороннюю) организацию для расчета суммы ущерба в судебном порядке.

Кроме того, отмечаем, что приемка выполненных работ осуществляется комиссионно. В состав комиссии включаются в том числе представители собственников помещений и управляющей организации. Соответственно при причинении ущерба необходимо проинформировать об этом уполномоченное лицо, которое при приемке работ будет учитывать информацию о наличии такого ущерба.

Пресс-служба  Регионального  оператора  капитального  ремонта  многоквартирных  домов  на  территории  Красноярского  края

  06.09.2017 г.


С 22 сентября внесены изменения в Постановление Правительства РФ «О порядке привлечения подрядных организаций для … выполнения работ по капитальному ремонту … в многоквартирном доме…»

1.Одно из изменений касается сроков выполнения работ по капитальному ремонту. Так, пропуск срока сдачи работ признаётся уважительным и может быть продлён, если:

а) в ходе выполнения работ выяснилось, что придётся изменить объём и состав работ;

б) собственники помещений многоквартирного дома не допустили вовремя подрядную организацию к выполнению работ;

в) наступили неблагоприятные погодные условия или отопительный сезон.

Изменена периодичность проведения предварительных отборов подрядчика. Если раньше отборы осуществлялись по мере поступления заявок на участие в отборе, то теперь – не реже одного раза в квартал.

Кроме того, сокращён срок размещения извещения о проведении электронного аукциона среди подрядчиков с 30 до 20 дней.

 

Пресс-служба  Регионального  оператора  капитального  ремонта  многоквартирных  домов  на  территории  Красноярского  края

   26.09.2017 г.


209 многоквартирных домов приняты после капитального ремонта с начала 2017 года

209 многоквартирных домов приняты после капитального ремонта с начала 2017 года. Таким образом, к сегодняшнему дню в Красноярском крае отремонтированы 450 многоквартирных домов.

По большей части работы проводятся по капитальному ремонту крыш и фасадов, а также замене инженерных сетей и лифтового оборудования.

За прошедшую неделю в крае закончился ремонт ещё на шести крышах домов.

 

Пресс-служба  Регионального  оператора  капитального  ремонта  многоквартирных  домов  на  территории  Красноярского  края

   22.09.2017 г.


По программе капремонта в крае отремонтированы 392 многоквартирных дома

 

151 многоквартирный дом принят после капитального ремонта с начала 2017 года. Таким образом, в настоящий момент в целом в крае отремонтированы 392 многоквартирных дома.

По большей части работы проводятся по капитальному ремонту крыш и фасадов, а также замене инженерных сетей и лифтового оборудования.

 

Пресс-служба  Регионального  оператора  капитального  ремонта  многоквартирных  домов  на  территории  Красноярского  края

   17.08.2017 г.

 


Перейти на спецсчет для формирования фонда капремонта станет проще

 

Решение о выборе владельца спецсчета для формирования фонда капремонта будет приниматься с согласия большинства собственников многоквартирного дома. Соответствующий Федеральный Закон единогласно принят Государственной Думой и одобрен Советом Федерации.

Согласно изменениям в законодательстве, решение о выборе специального счета для формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме должно быть принято кворумом собственников, то есть поддержано более чем половиной собственников.   Ранее для этого требовалось не менее 2/3 голосов, что затрудняло фактический переход на спецчет.

Вместе с тем, при возникновении задолженности по формированию фонда капремонта МКД на спецсчете, меры по ее погашению должна будет принимать управляющая организация – ТСЖ или управляющая компания. Если же задолженность по взносам за капремонт сформирована бывшим собственником дома – Российской Федерацией, субъектом или муниципальным образованием – средства должны быть перенаправлены из бюджета соответствующего уровня на счет регоператора или на спецсчет дома, в зависимости от выбранной собственниками формы.

Таким образом, можно гарантировать планомерное накопление средств на счете и своевременное проведение запланированных работ. Выбирая для формирования фонда капремонта спецсчет, собственники демонстрируют высокую ответственность и вовлеченность в процессы организации управления своим домом и капремонтом в том числе. Соответственно, меры по устранению задолженности должны приниматься организацией, выбранной ими для управления домом.

Инициировать общие собрания собственников дома с задолженностью по оплате капремонта помимо собственника и управляющей компании теперь смогут ТСЖ и ЖСК.

Кроме того, изменения предусматривают дополнительный инструмент воздействия на собственников при недопуске в помещения во время проведения капитального ремонта. Региональные операторы могут перенести срок выполнения работ по капитальному ремонту на более поздний в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме или управляющая компания препятствуют проведению работ.

 

Ссылка на документ:

http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001201707300010?index=0&rangeSize=1

 

Пресс-служба  Регионального  оператора  капитального  ремонта  многоквартирных  домов  на  территории  Красноярского  края

   17.08.2017 г.

 


Капремонт в крае будет проводиться с применением новых технологий

 

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края провело рабочую встречу с проектировщиками - участниками реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов в регионе.

Напомним, что программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах реализуется на территории Красноярского края с 2015 года. Если в первый год разработкой проектно-сметной документации на капитальный ремонт в 141 многоквартирном доме занималось всего 2 организации (ООО «КрасПик» и АО «Красноярский ПромстройНИИпроект»), то в рамках краткосрочного плана на 2016 год таких организаций стало уже 12. Данные организации занимались проектированием работ по капитальному ремонту 470 многоквартирных домов по краю. В рамках краткосрочного плана на 2017 год запланировано разработать проектно-сметную документацию на 955 домов. В 2018-2019 годах планируется запроектировать почти 2500 домов.

Участники встречи обсудили взаимодействие проектировщиков с управляющими компаниями и применение новых проектных решений с целью ускорения реализации программы капитального ремонта в крае. Например, ООО «Партнер» было предложено внедрить в процесс капитального ремонта заводские комплекты стропильных систем заводского изготовления. Сметный расчет показал, что в случае использования кровельных комплектов на 5-этажном многоквартирном доме по адресу: Красноярск, ул. Мичурина, д. 3А, стоимость работ и материалов укладывается в предельную стоимость капремонта крыши. На основании полученных материалов проектная организация ООО «ЮиС» доработает проектную документацию на капитальный ремонт крыши данного многоквартирного дома с включением в проект комплекта стропильной системы заводского изготовления.

 

Пресс-служба  Регионального  оператора  капитального  ремонта  многоквартирных  домов  на  территории  Красноярского  края

   11.07.2017 г.

 


110 многоквартирных домов капитально отремонтированы в крае с начала 2017 года

 

110 многоквартирных домов приняты после капитального ремонта с начала 2017 года.

Таким образом, в настоящий момент в целом в крае отремонтированы 351 многоквартирный дом.

По большей части работы проводятся по капитальному ремонту крыш и фасадов, а также замене инженерных сетей и лифтового оборудования.

 

Пресс-служба  Регионального  оператора  капитального  ремонта  многоквартирных  домов  на  территории  Красноярского  края

   11.07.2017 г.

- - - - - - - - -
Вход на сайт

- - - - - - - - -
Опрос
ПФР
- - - - - - - - -
- - - - - - - - -
- - - - - - - - -
Закон и Порядок
МТК Новоселово
Календарь
«  Декабрь 2017  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
Архив записей