- - - - - - - - -
Меню сайта
ГЕОПОРТАЛ
Категории раздела
- - - - - - - - -
Спутник-Аналитика

Стратегия 2030
Госуслуги края
Наш опрос
Считаете ли вы информацию, представленную в рубрике «Открытый бюджет», полной и понятной для Вас?
Всего ответов: 33
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Главная » Статьи » Полезная информация » Полезная информация

В «новый год» с новыми сроками и правилами кадастрового учета.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю информирует о том, что с 1 января 2015 года сокращены сроки  и правила кадастрового учета. Изменение обусловлено вступлением в силу норм Федерального закона от 22.12.2014 №447-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости" и отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Теперь максимальный срок оформления документов, связанный с постановкой на кадастровый учет, снятием с кадастрового учета, учетом изменений, учетом части объекта недвижимости, составит не более 10 рабочих дней.

Учет адреса правообладателя и учет изменений, связанный с оформлением документов на земельный участок, предоставленный для строительства наемных домов социального использования или коммерческого использования, составляет не более 3 рабочих дней.

Кроме того, в рамках оказания государственных услуг населению Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю сокращены сроки проведения кадастрового учета. Учетные действия, производимые учреждением, осуществляются в срок, не превышающий 7 рабочих дней, а при подаче документов в электронном виде, через портал услуг Росреестра в срок 5 рабочих дней.

Введено понятие «комплексные кадастровые работы», которое, несомненно, со временем наберет определенную масштабность проводимых работ, и займет свою нишу на рынке недвижимости среди заказчиков и исполнителей, поскольку позволит одним документом поставить на кадастровый учет целый ряд объектов недвижимости.

            Итак, под комплексными кадастровыми работами понимаются кадастровые работы, которые выполняются одновременно в отношении определенной группы земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на территории одного кадастрового квартала или территориях нескольких смежных кадастровых кварталов.

            В результате выполнения комплексных кадастровых работ:

Осуществляется уточнение местоположения границ земельных участков и установление  или уточнение местоположения на земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства;

Обеспечивается образование земельных участков, на которых расположены здания, в том числе многоквартирные дома, сооружения, за исключением сооружений, являющихся линейными объектами; а так же земельных участков общего пользования, занятых площадями, улицами, проездами¸ набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами;

Обеспечивается исправление кадастровых ошибок в сведениях о местоположении границ объектов недвижимости.

Заказчиком комплексных кадастровых работ выступает уполномоченный орган местного самоуправления муниципального района или городского округа, а исполнителем  - профессиональное сообщество кадастровых инженеров.

Данный вид работ выполняется на основании государственного или муниципального контракта, финансирование которого осуществляется за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и (или) бюджетов муниципальных районов, городских округов, в том числе за счет средств, направляемых в бюджеты субъектов Российской Федерации в виде субсидий из федерального бюджета.

В результате выполнения комплексных кадастровых работ кадастровым инженером обеспечивается подготовка карты-плана территории, которая содержит необходимые для кадастрового учета сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, об объектах незавершенного строительства, расположенных в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ.

Также с 1 января 2015 изменились формы кадастровых паспортов, кадастровых выписок и кадастровых планов территорий.

Новые формы утверждены приказом Минэкономразвития России № 504 от 25.08.2014 г. На первый взгляд простому пользователю изменения форм не будут заметны. Однако, при детальном рассмотрении указанных документов, заявитель увидит новые графы, за счет которых возрос объем предоставляемых сведений.

Основным изменением форм кадастровых паспортов и выписок об объектах капитального строительства является включение в состав документа следующих сведений:

- о правообладателе данного объекта;

- о кадастровых номерах помещений, расположенных в них;

- о кадастровом инженере, проводившем кадастровые работы в отношении конкретного объекта недвижимости,

- о включении объекта в реестр культурного наследия.

Кадастровые паспорта и выписки о земельных участках дополнились сведениями об объектах капитального строительства, расположенных на таких земельных участках. А кадастровый план территории теперь содержит сведения также и об объектах капитального строительства, расположенных в границах такого кадастрового квартала.

Кроме того, в кадастровых выписках указывается система координат, в которой осуществлена постановка объекта недвижимости на кадастровый учет.

Новые, наполненные содержательной информацией кадастровые паспорта позволят пользователям услуг Росреестра, при получении сведений из кадастра решить ряд вопросов, по которым ранее приходилось предпринимать дополнительные действия.

Инженер 2 категории отдела

обеспечения ведения кадастра

филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»

 по Красноярскому краю

М.С.Патрина

 

Категория: Полезная информация | Добавил: Dark_Horse (25.02.2015)
Просмотров: 348
- - - - - - - - -
Вход на сайт

- - - - - - - - -
Опрос
ПФР
- - - - - - - - -
- - - - - - - - -
- - - - - - - - -
Закон и Порядок
МТК Новоселово