Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Новоселовского района, именуемый в дальнейшем Организатор аукциона, сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (далее - Имущество):
1. Общие положения
1.1 Форма аукциона - аукцион с открытой формой подачи предложений о размере арендной платы.
1.2 Имущество, предоставляемое в аренду - земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 24:29:1201074:104 площадью 110,0 кв. м, расположенного по адресу: Красноярский край, Новоселовский район, с. Новоселово, ул. Гагарина, 1 «д», категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: магазины. Обременения: отсутствуют.
1.3 Основание - постановление администрации Новоселовского района Красноярского края от 19.03.2019 № 166.
1.4 Начальный размер арендной платы в год – 9000,00 руб.
1.5 Шаг аукциона – 270,00 руб.
1.6 Сумма задатка – 9000,00 руб.
1.7 Срок аренды Имущества – 18 месяцев.
1.8 Дата начала приема заявок –20.03.2019.
1.9 Дата окончания приема заявок – 18.04.2019.
1.10 Место и время приема заявок - Красноярский край, Новоселовский район, с. Новоселово, ул. Ленина, 9, кабинет 1-9, в рабочие дни с 8.00 до 16.00 по местному времени. Контактный телефон: 8(39147) 91173.
1.11 Место, дата, время определения участников аукциона: Красноярский край, Новоселовский район, с. Новоселово, ул. Ленина, 9, кабинет 1-9, 19.04.2019, 15.00 местного времени.
1.12 Место, дата, время проведения аукциона: Красноярский край, Новоселовский район, с. Новоселово, ул. Ленина, 9, кабинет 1-9, 29.04.2019, 15.00 местного времени.
1.13 Место, дата, время подведения итогов аукциона: Красноярский край, Новоселовский район, с. Новоселово, ул. Ленина, 9, кабинет 1-9, 29.04.2019, 16.00 местного времени.
1.14 С иной информацией об аукционе на право заключения договора аренды Имущества, не указанной в данном извещении, в том числе с условиями договора аренды Имущества, претендент может ознакомиться по месту приема заявок.
2. Порядок внесения задатка и его возврата
Сумма задатка, указанная в настоящем извещении, перечисляется на следующие реквизиты: получатель УФК по Красноярскому краю (ОУМИ администрации Новоселовского района л/с 05193064780), ИНН 2429002866, КПП 242901001, расчетный счет № 40302810800003000086 в отделении Красноярск г. Красноярск, БИК 040407001, ОКТМО 04641409, назначение платежа - задаток для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым №____, расположенного по адресу: _________________________.
Задаток вносится единым платежом. Задаток должен быть внесен не позднее 18.04.2019 года. Документом, подтверждающим внесение задатка на счет Организатора аукциона, является выписка со счета Организатора аукциона.
Задаток засчитывается в счет оплаты ежегодной арендной платы за земельный участок в случаях, если:
- задаток внесен лицом, признанным победителем аукциона,
- задаток внесен лицом, признанным единственным участником аукциона, с которым договор аренды заключается в соответствии с пунктами 13, 14 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации,
- задаток внесен лицом, признанным участником аукциона, и данное лицо является единственным принявшим участие в аукционе участником, с которым договор аренды заключается в соответствии с пунктом 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договоры аренды земельных участков вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
Организатор аукциона обязан возвратить внесенный претендентом задаток:
- в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если претендент не допущен к участию в аукционе;
- в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем;
- в течение 3 (трех) рабочих дней со дня отзыва претендентом заявки на участие в аукционе до признания его участником аукциона.
3. Порядок и форма подачи заявок на участие в аукционе
От претендента для участия в аукционе принимается только одна заявка.
Заявки подаются, начиная с даты начала приема заявок по дату окончания приема заявок, путем вручения их Организатору аукциона.
Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются заявителю в день их поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона.
Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов. Форма заявки прилагается.
4. Перечень требуемых для участия в аукционе документов
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в настоящем извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
5. Порядок определения участников аукциона
В день определения участников аукциона, установленный в извещении о проведении аукциона, Организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения заявок Организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
- Определение победителей аукциона
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет Организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у Организатора аукциона. В протоколе указываются:
- сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;
- предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;
- сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;
- наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;
- сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы).
7. Порядок заключения договора аренды Имущества
Договор аренды Имущества заключается между организатором торгов и победителем аукциона не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».
Начальник ОУМИ администрации
Новоселовского района Н.П. Кудерко
Заявка на участие в аукционе
Организатору аукциона:
Отдел по управлению
муниципальным имуществом
администрации Новоселовского
района
Претендент - юридическое лицо:
Полное наименование: _________________________________________________________________
Юридический адрес: ______________________________________________
Почтовый адрес (с индексом): ____________________________________
Банковские реквизиты: _____________________________________________
БИК: ___________________________________________________________
ИНН: ___________________________________________________________
Телефон/факс: ___________________________________________________________________________
Представитель претендента
Ф.И.О. ___________________________________________________________
Действует на основании: ____________________________________________
Паспорт: серия____ номер_______ выдан________ _____ г.
Кем выдан_________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
Адрес места жительства (с индексом)__________________________________
_____________________________________________________________________________________________
Телефон __________________________________________________________________________________
Претендент - физическое лицо:
Ф.И.О. ___________________________________________________________
Паспорт: серия____ номер_______ выдан______ г.
Кем выдан_________________________________________________________
__________________________________________________________________
Адрес места жительства (с индексом)__________________________________
_____________________________________________________________________________________________
Телефон __________________________________________________________________________________
1. Ознакомившись с извещением о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, размещенном на официальном сайте торгов в сети «Интернет» по адресу: www.torgi.gov.ru, включая проект договора аренды земельного участка, выражаю намерение участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: ________________________________________________________________
2. Обязуюсь соблюдать условия, указанные в извещении.
3. В случае признания победителем аукциона обязуюсь заключить договор аренды земельного участка в установленный срок.
К заявке прилагаются следующие документы:
- _______________________________________________________________________________________________________
- _______________________________________________________________________________________________________
- _______________________________________________________________________________________________________
- _______________________________________________________________________________________________________
- _______________________________________________________________________________________________________
Подтверждаю свое согласие на обработку моих персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иных действий, необходимых для обработки персональных данных в рамках предоставления государственных и муниципальных услуг) и передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных действующим законодательством, в том числе в автоматизированном режиме.
Банковские реквизиты (для возврата задатка):
Получатель: ___________________________________________________________________________
Р/с:_____________________________________________________________К/с:_______________________________________________________________________
Наименование банка:
__________________________________________________________________________
БИК:_____________________ ИНН/КПП банка:_______________________
Назначение платежа: возврат задатка
ИНН заявителя
___________________________________________________________________________
Подпись претендента
(его полномочного представителя) ___________ ( __________________ )
М.П. «____» _______________ г.
(для юридических лиц)
Заявка принята: в ____час_____ мин «____»___________ 2019 г.
Зарегистрирована за №______
Представитель ОУМИ администрации Новоселовского района
__________________________________________________________________
(ФИО, подпись)
Проект договора аренды № __
находящегося в государственной собственности земельного участка
с. Новоселово «___» _______2019 г.
Муниципальное образование Новоселовский район Красноярского края в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Новоселовского района_______________, действующей на основании Положения, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и_________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
- Предмет Договора
1.1. На основании протокола о результатах торгов от ___________ Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из категории ___________________ площадью __________ с кадастровым номером _______________, разрешенное использование__________________, по адресу: ____________________________________________________ в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка (выписке из единого государственного реестра недвижимости) от _______ № _______.
Земельный участок передается по акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью договора.
|
1.2. На участке имеются
|
-
|
(объекты недвижимого имущества и их характеристики)
- Срок Договора
2.1. Срок аренды Участка устанавливается с __________ по __________.
2.2. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в регистрирующем органе.
3. Размер и условия внесения арендной платы
3.1. Арендная плата за Участок согласно протоколу о результатах торгов от_________ составляет ____ в год. Размер арендной платы за Участок составляет _______________ за период с ______ по 31 декабря 2019 года.
Задаток в размере _______, внесенный Арендатором, засчитывается в счет арендной платы за Участок и перечисляется Арендодателем по следующим реквизитам: ИНН 2429002866, КПП 242901001 УФК по Красноярскому краю (ОУМИ администрации Новоселовского района л/с 04193064780) р/сч. 40101810600000010001 в Отделении Красноярск г. Красноярск, БИК 040407001, ОКТМО 04641409, код дохода 017 1 11 05013 05 0000 120 арендная плата за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах сельских поселений.
3.2. Арендная плата в последующий период вносится Арендатором два раза в год в равных долях не позднее 10 января и 10 июля года, за который вносится плата, по реквизитам, указанным в п. 3.1 настоящего договора.
3.3. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является дата поступления арендной платы на счет, указанный в пункте 3.1 Договора.
3.4. Неиспользование Участка Арендатором не освобождает его от обязанностей по внесению арендной платы.
4. Права и обязанности сторон
4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 46 Земельного кодекса Российской Федерации, а также при нарушении порядка и сроков внесения арендной платы более двух раз подряд.
4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора, а также требований земельного законодательства.
4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
4.2. Арендодатель обязан:
4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.3. Арендатор обязан:
4.3.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.3.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
4.3.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.
4.3.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов земельного контроля доступ на Участок по их требованию.
4.3.5. В течение 10 дней после подписания Договора и изменений к нему передать его (их) на государственную регистрацию в регистрирующий орган.
4.3.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.
4.3.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.
4.3.8. Выполнять на участке в соответствии с требованиями эксплутационных служб условия содержания и эксплуатации инженерных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и не препятствовать их ремонту и обслуживанию.
4.3.9. Немедленно извещать Арендодателя и соответствующие государственные органы о всякой аварии или ином событии, нанесшем (или грозящим нанести) Участку, а также близлежащим участкам ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы и против дальнейшего разрушения или повреждения Участка и расположенных на нем объектов.
4.3.10. После окончания срока действия Договора передать Участок Арендодателю по акту приема-передачи в состоянии и качестве не хуже первоначального.
4.3.11. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.
4.3.12. Заключать путем подписания уполномоченным лицом и скреплением печатью дополнительные соглашения к настоящему Договору.
4.4. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и исполняют иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.
5. Ответственность Сторон
5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пеню из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей в соответствующий период времени, за каждый календарный день просрочки. Пеня перечисляется в порядке, предусмотренном в п. 3.1 Договора.
5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
6. Изменение, расторжение и прекращение Договора
6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору, оформляются Сторонами в письменной форме и подлежат государственной регистрации в установленных законом случаях.
6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством.
Договор может быть расторгнут Арендодателем в одностороннем порядке в случае неоднократного (более двух раз) нарушения Арендатором установленных законодательством требований к розничной торговле этиловым спиртом, алкогольной, спиртосодержащей и табачной продукцией, согласно статье 16 Федерального закона от 22.11.1995 № 171-ФЗ «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции» и статье 19 Федерального закона от 23.02.2013 № 15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака». Вышеуказанные нарушения должны быть подтверждены соответствующими документами органов Министерства внутренних дел Российской Федерации и других контролирующих органов.
Арендатор обязан в трехмесячный срок со дня получения от Арендодателя уведомления о расторжении договора ввиду вышеуказанных нарушений демонтировать временный торговый объект и освободить земельный участок.
6.3. Арендатор обязан перечислять арендную плату в порядке, установленном арендодателем в соответствующем уведомлении.
7. Рассмотрение и урегулирование споров
7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8. Особые условия договора
8.1. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в регистрирующий орган.
9. Реквизиты Сторон
10. Подписи Сторон
Арендодатель: ______________________
«____»__________ 2019 г.
Арендатор: ______________________
«____»__________ 2019 г.
Приложение
к договору № ____
от «___» ________2019 г.
АКТ
приема-передачи земельного участка, предоставленного на праве аренды
______________ «___» ________2019 г.
(место передачи)
Муниципальное образование Новоселовский район Красноярского края в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Новоселовского района_______________, действующей на основании Положения, передал, а _______________, именуемый в дальнейшем «Принимающая сторона», принял земельный участок из категории земель населенных пунктов площадью ________ с кадастровым номером _____________, разрешенное использование______________ по адресу: _______________________.
Участок предоставлен «Принимающей стороне» на основании протокола о результатах торгов от ___________.
В результате осмотра земельного участка установлено:
- земельный участок соответствует его количественным и качественным характеристикам согласно вышеуказанному договору;
- в момент передачи земельный участок находится в удовлетворительном состоянии, пригодном для использования в соответствии с целями и условиями его предоставления.
Взаимных претензий у сторон не имеется.
Участок передал
____________________
«____»__________ 2019 г.
Участок принял ____________________
«____»__________ 2019 г.
| 
